9 Rue des Lois, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue des Lois, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 28.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 9 Rue des Lois, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Rouat.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 312 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 313 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 575 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 331 mètres
Ventes au 9 Rue des Lois
Les 2 ventes au 9 Rue des Lois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lois dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lois par rapport à la voie
Sur Rue des Lois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 9 Rue des Lois se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lois par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lois se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Lois
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Lois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Lois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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