6 Rue des Lilas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 1 963 € à 3 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Lilas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue des Lilas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 236 mètres
- Béziers à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 327 mètres
- Collège La Dullague à 402 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 423 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 110 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 6 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 6 Rue des Lilas se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Lilas par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Lilas se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Valette, 34500 Béziers(2,750 €)

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(2,403 €)

Rue des Marronniers, 34500 Béziers(2,253 €)

Rue Jacques Férréol Mazas, 34500 Béziers(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.