5 Rue des Lilas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 964 € à 3 660 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Lilas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°2 et de 15.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 5 Rue des Lilas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 244 mètres
- Béziers à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 354 mètres
- Collège La Dullague à 428 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 450 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 106 mètres
- Ecole élémentaire la Chevalière à 130 mètres

Ventes au 5 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 5 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

248 700 €(2 072 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•120 m²

5 Rue des Lilas, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 5 Rue des Lilas se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lilas se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Valette, 34500 Béziers(2,750 €)

Avenue Jean Constans, 34500 Béziers(2,403 €)

Rue des Marronniers, 34500 Béziers(2,253 €)

Rue Jacques Férréol Mazas, 34500 Béziers(2,445 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.