18 Rue des Jardins, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 503 € à 2 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Jardins, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue des Jardins, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pech des Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0104 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Bara à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 691 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 673 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1146 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 665 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 551 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 18 Rue des Jardins se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Jardins se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Jalade, 34500 Béziers(1,793 €)

Impasse des Jardins, 34500 Béziers(1,843 €)

Rue Christophe Colomb, 34500 Béziers(1,793 €)

Rue Fernand Fourreau, 34500 Béziers(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.