26 Rue des Grenadiers, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 527 € à 2 093 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue des Grenadiers, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°28 et de 6.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 26 Rue des Grenadiers, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulodrome à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 527 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 562 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1228 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 123 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 185 mètres

Ventes au 26 Rue des Grenadiers

Une vente a été recensée au 26 Rue des Grenadiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2019

133 000 €(1 415 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

26 Rue des Grenadiers, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Grenadiers dans son marché local

Prix du 26 Rue des Grenadiers par rapport à la voie

Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 26 Rue des Grenadiers se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Grenadiers par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Grenadiers se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Micocouliers, 34500 Béziers(2,093 €)

Rue de la Bruyère, 34500 Béziers(1,799 €)

Impasse des Myrtes, 34500 Béziers(1,693 €)

Rue du Réveillou, 34500 Béziers(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Grenadiers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Grenadiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.