2 Rue des Grenadiers, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 343 € à 2 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grenadiers, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue des Grenadiers, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Château Devèze.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulodrome à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 426 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 463 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1362 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 304 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grenadiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grenadiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grenadiers par rapport à la voie

Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue des Grenadiers se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grenadiers par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grenadiers se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et -47.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Micocouliers, 34500 Béziers(2,089 €)

Rue de la Bruyère, 34500 Béziers(1,804 €)

Impasse des Myrtes, 34500 Béziers(1,687 €)

Rue du Réveillou, 34500 Béziers(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grenadiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grenadiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.