2 Rue des Frères Lumière, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 148 €

de 1 015 € à 1 385 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue des Frères Lumière, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 et de 2.38 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 2 Rue des Frères Lumière, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 34 parkings - 1440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Injalbert à 213 mètres
- Béziers à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 715 mètres
- Collège La Dullague à 799 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1199 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 720 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 156 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 85 mètres

Ventes au 2 Rue des Frères Lumière

Les 2 ventes au 2 Rue des Frères Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2023

44 000 €(880 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

2 Rue des Frères Lumière, 34500 Béziers

22 février 2023

62 000 €(992 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.47 m²

2 Rue des Frères Lumière, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Frères Lumière dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Rue des Frères Lumière se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Lumière se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et 68.15 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Archimède, 34500 Béziers(1,229 €)

Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Maximilien Sully, 34500 Béziers(1,208 €)

Allée Maréchal Thomas Bugeaud, 34500 Béziers(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frères Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.