8 Rue des Fosses, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 346 € à 1 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Fosses, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°10 et de 7.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue des Fosses, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 232 mètres
- Béziers à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 167 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 107 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 188 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 214 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fosses

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Fosses dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fosses par rapport à la voie

Sur Rue des Fosses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Rue des Fosses se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fosses par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fosses se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.37 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Renaudel, 34500 Béziers(1,502 €)

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,626 €)

Impasse du Serin, 34500 Béziers(1,599 €)

Rue Charles Labor, 34500 Béziers(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Fosses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.