7 Rue des Fosses, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 345 € à 1 965 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue des Fosses, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue des Fosses, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 227 mètres
- Béziers à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 178 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 112 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 200 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 206 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 63 mètres

Ventes au 7 Rue des Fosses

Une vente a été recensée au 7 Rue des Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2023

112 800 €(1 376 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•82 m²

7 Rue des Fosses, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Fosses dans son marché local

Prix du 7 Rue des Fosses par rapport à la voie

Sur Rue des Fosses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 7 Rue des Fosses se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Fosses par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fosses se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Renaudel, 34500 Béziers(1,502 €)

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,626 €)

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Rue Charles Labor, 34500 Béziers(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Fosses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Fosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.