21 Rue des Fosses, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 309 € à 1 885 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue des Fosses, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°25 et de 1.32 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue des Fosses, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 91 mètres
- Collège privé Fénelon à 119 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 840 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 118 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 222 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 81 mètres

Ventes au 21 Rue des Fosses

Une vente a été recensée au 21 Rue des Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2025

54 600 €(1 883 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

21 Rue des Fosses, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Fosses dans son marché local

Prix du 21 Rue des Fosses par rapport à la voie

Sur Rue des Fosses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 21 Rue des Fosses se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Fosses par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Fosses se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Renaudel, 34500 Béziers(1,497 €)

Rue Malpas, 34500 Béziers(1,626 €)

Impasse du Serin, 34500 Béziers(1,598 €)

Rue Charles Labor, 34500 Béziers(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Fosses

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Fosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.