26 Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 139 € à 2 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 26 Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0196 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 241 mètres
- Béziers à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 746 mètres
- Collège Henri IV à 408 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1043 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 408 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 201 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Docteurs Bourguet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Docteurs Bourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Docteurs Bourguet dans son marché local

Prix du 26 Rue des Docteurs Bourguet par rapport à la voie

Sur Rue des Docteurs Bourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 26 Rue des Docteurs Bourguet se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Docteurs Bourguet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Docteurs Bourguet se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Cyr, 34500 Béziers(1,688 €)

Rue Massol, 34500 Béziers(1,641 €)

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Rue Canterelles, 34500 Béziers(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Docteurs Bourguet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Docteurs Bourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.