22 Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 239 mètres
- - Béziers à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 755 mètres
- - Collège Henri IV à 399 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 399 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Docteurs Bourguet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Docteurs Bourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Docteurs Bourguet dans son marché local
Prix du 22 Rue des Docteurs Bourguet par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Bourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 22 Rue des Docteurs Bourguet se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Docteurs Bourguet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Docteurs Bourguet se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Docteurs Bourguet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Docteurs Bourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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