18 Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 229 mètres
- - Béziers à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 767 mètres
- - Collège Henri IV à 373 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 373 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 202 mètres
Ventes au 18 Rue des Docteurs Bourguet
Les 4 ventes au 18 Rue des Docteurs Bourguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Docteurs Bourguet dans son marché local
Prix du 18 Rue des Docteurs Bourguet par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Bourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 18 Rue des Docteurs Bourguet se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Docteurs Bourguet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Docteurs Bourguet se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Docteurs Bourguet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Docteurs Bourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Docteurs Bourguet
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