13 Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 101 € à 1 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°13 bis et de 7.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
- Béziers à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 743 mètres
- Collège Henri IV à 342 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 342 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 270 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 232 mètres

Ventes au 13 Rue des Docteurs Bourguet

Une vente a été recensée au 13 Rue des Docteurs Bourguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2021

523 491 €(978 €/m²)

Appartement (9 lots)Appart. (9 lots)•10 pièces10 p•535 m²

13 Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Docteurs Bourguet dans son marché local

Prix du 13 Rue des Docteurs Bourguet par rapport à la voie

Sur Rue des Docteurs Bourguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 13 Rue des Docteurs Bourguet se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Docteurs Bourguet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Docteurs Bourguet se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Cyr, 34500 Béziers(1,688 €)

Rue Massol, 34500 Béziers(1,641 €)

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Rue Canterelles, 34500 Béziers(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Docteurs Bourguet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Docteurs Bourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.