2 Rue des Christols, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 480 € à 2 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Christols, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4 et de 6.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Christols, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château Devèze.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 581 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 599 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 817 mètres
- Christols Institute (Ecole primaire privée) à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Christols

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Christols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Christols dans son marché local

Prix du 2 Rue des Christols par rapport à la voie

Sur Rue des Christols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue des Christols se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Christols par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Christols se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et -45.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Jean-Baptiste Durand, 34500 Béziers(1,888 €)

Rue Antoine Bonnefous, 34500 Béziers(1,783 €)

Avenue Jean Foucault, 34500 Béziers(2,007 €)

Rue Paul Héroult, 34500 Béziers(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Christols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Christols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.