3 Rue des Chaudronniers, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 269 €

de 1 024 € à 1 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Chaudronniers, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Rue des Chaudronniers, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0254 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0068 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0069 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0072 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0067 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du théâtre antique, îlot des chaudronniers à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
- Béziers à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 662 mètres
- Collège Henri IV à 323 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 964 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 323 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 301 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chaudronniers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chaudronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Chaudronniers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chaudronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Chaudronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 3 Rue des Chaudronniers se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chaudronniers par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chaudronniers se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers(1,637 €)

Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers(1,541 €)

Place de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers(1,573 €)

Rue Général Miquel, 34500 Béziers(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Chaudronniers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chaudronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.