31 Rue des Châtaigniers, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 587 € à 2 824 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue des Châtaigniers, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Rue des Châtaigniers, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capiscol à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 655 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 690 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1238 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 134 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 175 mètres

Ventes au 31 Rue des Châtaigniers

Une vente a été recensée au 31 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

204 000 €(1 943 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

31 Rue des Châtaigniers, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Châtaigniers dans son marché local

Prix du 31 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie

Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 31 Rue des Châtaigniers se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Châtaigniers par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Châtaigniers se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sycomores, 34500 Béziers(2,516 €)

Rue de la Lavande, 34500 Béziers(2,017 €)

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Impasse des Azéroliers, 34500 Béziers(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Châtaigniers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.