7 Rue des Castors, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 427 € à 2 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Castors, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5 et de 8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue des Castors, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 847 mètres
- Collège La Dullague à 923 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 739 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 640 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Castors dans son marché local

Prix du 7 Rue des Castors par rapport à la voie

Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 7 Rue des Castors se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Castors par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Castors se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lattre de Tassigny, 34500 Béziers(2,023 €)

Rue Louis Carayon, 34500 Béziers(2,104 €)

Rue Emmanuel Sera, 34500 Béziers(2,187 €)

Rue Henri Pégoud, 34500 Béziers(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.