8 Rue des Caroubiers, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 565 € à 2 457 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Caroubiers, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°6 et de 7.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue des Caroubiers, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulodrome à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 296 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 330 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1189 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 289 mètres
- Ecole élémentaire les Tamaris à 237 mètres

Ventes au 8 Rue des Caroubiers

Une vente a été recensée au 8 Rue des Caroubiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2023

180 000 €(1 607 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

8 Rue des Caroubiers, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Caroubiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Caroubiers par rapport à la voie

Sur Rue des Caroubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 8 Rue des Caroubiers se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Caroubiers par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Caroubiers se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Micocouliers, 34500 Béziers(2,091 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Caroubiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Caroubiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.