7 Rue des Camélias, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 484 € à 2 470 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Camélias, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue des Camélias, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Medical Rabelais à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 575 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 610 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1039 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 552 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 628 mètres

Ventes au 7 Rue des Camélias

Une vente a été recensée au 7 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

180 000 €(2 045 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

7 Rue des Camélias, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Camélias dans son marché local

Prix du 7 Rue des Camélias par rapport à la voie

Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 7 Rue des Camélias se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Camélias par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Camélias se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 34500 Béziers(2,331 €)

Rue Albert Gleizes, 34500 Béziers(2,315 €)

Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers(2,313 €)

Square des Volontaires Biterrois 39-45, 34500 Béziers(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.