3 Rue des Camélias, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 002 € à 1 843 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 2 215 € à 2 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Camélias, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 574 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Camélias, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Medical Rabelais à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 489 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 525 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 925 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 537 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Camélias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Camélias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à la voie

Sur Rue des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 3 Rue des Camélias se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Camélias se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.18 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 34500 Béziers(1,920 €)

Rue Albert Gleizes, 34500 Béziers(1,569 €)

Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers(2,069 €)

Square des Volontaires Biterrois 39-45, 34500 Béziers(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.