21 Rue des Camélias, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 498 € à 2 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Camélias, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°23 et de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 21 Rue des Camélias, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cohl à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 660 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 694 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1141 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 591 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Camélias

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Camélias dans son marché local

Prix du 21 Rue des Camélias par rapport à la voie

Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 21 Rue des Camélias se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Camélias par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Camélias se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 34500 Béziers(2,331 €)

Rue Albert Gleizes, 34500 Béziers(2,315 €)

Rue de la Daubinelle, 34500 Béziers(2,313 €)

Square des Volontaires Biterrois 39-45, 34500 Béziers(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.