3 Rue des Balances, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 044 € à 1 727 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue des Balances, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue des Balances, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « Hôtel de Montmorency » à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 173 mètres
- Béziers à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 424 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 349 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 362 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 400 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 158 mètres

Ventes au 3 Rue des Balances

Une vente a été recensée au 3 Rue des Balances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2022

27 000 €(1 174 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

3 Rue des Balances, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Balances dans son marché local

Prix du 3 Rue des Balances par rapport à la voie

Sur Rue des Balances, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 3 Rue des Balances se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Balances par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Balances se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 34500 Béziers(1,612 €)

Square Édouard Barthe, 34500 Béziers(1,677 €)

Rue des 3 Mulets, 34500 Béziers(1,751 €)

Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Balances

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Balances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.