24 bis Rue des Balances, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 297 €

de 1 143 € à 1 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis Rue des Balances, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 10.55 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 bis Rue des Balances, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 170 mètres
- Béziers à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 481 mètres
- Collège Henri IV à 418 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 418 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 383 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Rue des Balances

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue des Balances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Rue des Balances dans son marché local

Prix du 24 bis Rue des Balances par rapport à la voie

Sur Rue des Balances, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 24 bis Rue des Balances se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Rue des Balances par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue des Balances se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.89 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 34500 Béziers(1,611 €)

Square Édouard Barthe, 34500 Béziers(1,676 €)

Rue des 3 Mulets, 34500 Béziers(1,744 €)

Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Rue des Balances

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue des Balances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.