11 Rue des Balances, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 046 € à 1 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Balances, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 352 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue des Balances, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « Hôtel de Montmorency » à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
- Béziers à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 430 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 362 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 369 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 411 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 174 mètres

Ventes au 11 Rue des Balances

Une vente a été recensée au 11 Rue des Balances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2023

167 120 €(2 387 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

11 Rue des Balances, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Balances dans son marché local

Prix du 11 Rue des Balances par rapport à la voie

Sur Rue des Balances, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 11 Rue des Balances se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Balances par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Balances se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 34500 Béziers(1,612 €)

Square Édouard Barthe, 34500 Béziers(1,677 €)

Rue des 3 Mulets, 34500 Béziers(1,751 €)

Rue du 4 Septembre, 34500 Béziers(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Balances

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Balances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.