1 Rue des Bains, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 665 € à 2 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Bains, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Rue des Bains, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Four à Chaux.
4 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 105 mètres
- Béziers à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 278 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 81 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 292 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 304 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 1 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 1 Rue des Bains se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Bains par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bains se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers(2,011 €)

Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers(2,011 €)

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,992 €)

Rue des Têtes, 34500 Béziers(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.