4 Rue des Ardennes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Ardennes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
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À propos du 4 Rue des Ardennes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 748 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 724 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 4 Rue des Ardennes se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ardennes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Ardennes se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Ardennes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Ardennes
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