40 Rue des Abeilles, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 737 € à 2 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Abeilles, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 40 Rue des Abeilles, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dorat à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 302 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 265 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 315 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Abeilles

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Abeilles dans son marché local

Prix du 40 Rue des Abeilles par rapport à la voie

Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 40 Rue des Abeilles se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Abeilles par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Abeilles se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Papillons, 34500 Béziers(2,092 €)

Rue des Cigales, 34500 Béziers(1,985 €)

Rue des Lucioles, 34500 Béziers(2,011 €)

Rue de la Farigoule, 34500 Béziers(1,939 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Abeilles

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Abeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.