16 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 094 € à 1 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 23.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 113 mètres
- Béziers à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 546 mètres
- Collège Paul Riquet à 525 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 652 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 501 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des 2 Frères

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des 2 Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des 2 Frères dans son marché local

Prix du 16 Rue des 2 Frères par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 16 Rue des 2 Frères se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des 2 Frères par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des 2 Frères se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 34500 Béziers(1,339 €)

Rue Victor Hugo, 34500 Béziers(1,515 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,661 €)

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des 2 Frères

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des 2 Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.