14 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 112 mètres
- - Béziers à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 554 mètres
- - Collège Paul Riquet à 533 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 743 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 644 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 494 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 382 mètres
Ventes au 14 Rue des 2 Frères
Les 2 ventes au 14 Rue des 2 Frères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des 2 Frères dans son marché local
Prix du 14 Rue des 2 Frères par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 14 Rue des 2 Frères se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des 2 Frères par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des 2 Frères se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue des 2 Frères
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des 2 Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue des 2 Frères
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