10 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 388 € à 2 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°12 mais inférieur de 12.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 112 mètres
- Béziers à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 566 mètres
- Collège Paul Riquet à 545 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 757 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 630 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 485 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 395 mètres

Ventes au 10 Rue des 2 Frères

Une vente a été recensée au 10 Rue des 2 Frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

259 350 €(1 253 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•207 m²

10 Rue des 2 Frères, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des 2 Frères dans son marché local

Prix du 10 Rue des 2 Frères par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 10 Rue des 2 Frères se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des 2 Frères par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des 2 Frères se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 34500 Béziers(1,339 €)

Rue Victor Hugo, 34500 Béziers(1,515 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,661 €)

Rue Bertrand, 34500 Béziers(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des 2 Frères

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des 2 Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.