44 Rue Denis Diderot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Denis Diderot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 37 parkings - 683 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 12 mètres
- - Béziers à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 227 mètres
- - Collège Paul Riquet à 245 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 211 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 253 mètres
Ventes au 44 Rue Denis Diderot
Les 3 ventes au 44 Rue Denis Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 44 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 44 Rue Denis Diderot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Denis Diderot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Denis Diderot se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Denis Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Denis Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Denis Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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