7 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 687 € à 3 309 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°5 et de 3.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 7 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Maffre à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 475 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 475 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 90 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 575 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 224 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 268 mètres

Ventes au 7 Rue de Tolbiac

Une vente a été recensée au 7 Rue de Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2019

145 000 €(1 726 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

7 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 7 Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 7 Rue de Tolbiac se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Tolbiac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Tolbiac se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Glacière, 34500 Béziers(2,388 €)

Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers(2,423 €)

Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers(2,165 €)

Rue Georges Picot, 34500 Béziers(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Tolbiac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.