29 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 598 € à 2 375 €

Indice de confiance

2/5

Le 29 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 29 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Maffre à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 507 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 512 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 169 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 573 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 260 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 340 mètres

Ventes au 29 Rue de Tolbiac

Une vente a été recensée au 29 Rue de Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

210 000 €(1 721 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•122 m²

29 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 29 Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 29 Rue de Tolbiac se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de Tolbiac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Tolbiac se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers(1,697 €)

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Biens en vente à proximité du 29 Rue de Tolbiac

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.