27 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 1 690 € à 3 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°25 et de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 27 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Maffre à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 503 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 507 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 160 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 582 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 254 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue de Tolbiac

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 27 Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 27 Rue de Tolbiac se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue de Tolbiac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Tolbiac se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Glacière, 34500 Béziers(2,389 €)

Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers(2,420 €)

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Rue Georges Picot, 34500 Béziers(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue de Tolbiac

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.