23 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 497 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 500 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 594 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 320 mètres
Ventes au 23 Rue de Tolbiac
Une vente a été recensée au 23 Rue de Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 23 Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 23 Rue de Tolbiac se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Tolbiac par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Tolbiac se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Tolbiac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Tolbiac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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