17 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 597 € à 3 324 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°15 et de 11.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 17 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Maffre à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 487 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 489 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 123 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 608 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 236 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 298 mètres

Ventes au 17 Rue de Tolbiac

Une vente a été recensée au 17 Rue de Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2020

120 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

17 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 17 Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 17 Rue de Tolbiac se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Tolbiac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Tolbiac se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Glacière, 34500 Béziers(2,389 €)

Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers(2,420 €)

Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers(2,163 €)

Rue Georges Picot, 34500 Béziers(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Tolbiac

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.