14 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 690 € à 3 314 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°21 et de 5.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 14 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Maffre à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 502 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 504 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 137 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 600 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 251 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 306 mètres

Ventes au 14 Rue de Tolbiac

Une vente a été recensée au 14 Rue de Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

92 000 €(1 394 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

14 Rue de Tolbiac, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 14 Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 14 Rue de Tolbiac se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Tolbiac par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Tolbiac se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -21.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Glacière, 34500 Béziers(2,389 €)

Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers(2,420 €)

Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers(2,163 €)

Rue Georges Picot, 34500 Béziers(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Tolbiac

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.