39 Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 350 €

de 1 714 € à 2 795 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°41 et de 0.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 39 Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jarlier à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 785 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 805 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1283 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 761 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 688 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 357 mètres

Ventes au 39 Rue de Saint-Geniès

Une vente a été recensée au 39 Rue de Saint-Geniès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2025

214 000 €(2 404 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

39 Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Saint-Geniès dans son marché local

Prix du 39 Rue de Saint-Geniès par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 39 Rue de Saint-Geniès se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Saint-Geniès par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Saint-Geniès se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.49 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Somail, 34500 Béziers(2,531 €)

Rue Marcel Jalade, 34500 Béziers(2,236 €)

Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers(1,979 €)

Impasse François Béziat, 34500 Béziers(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Saint-Geniès

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Saint-Geniès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.