20 Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 706 € à 2 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°18 et de 4.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 20 Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jarlier à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 604 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 647 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1144 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 580 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 572 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Saint-Geniès

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Saint-Geniès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Saint-Geniès dans son marché local

Prix du 20 Rue de Saint-Geniès par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 20 Rue de Saint-Geniès se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Saint-Geniès par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Saint-Geniès se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Somail, 34500 Béziers(2,531 €)

Rue Marcel Jalade, 34500 Béziers(2,236 €)

Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers(1,979 €)

Impasse François Béziat, 34500 Béziers(2,278 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Saint-Geniès

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Saint-Geniès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.