12 a Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 502 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 a Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 12 a Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pech des Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 754 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jarlier à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 573 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 620 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1119 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 549 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 553 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Rue de Saint-Geniès

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de Saint-Geniès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Rue de Saint-Geniès dans son marché local

Prix du 12 a Rue de Saint-Geniès par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Geniès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 12 a Rue de Saint-Geniès se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue de Saint-Geniès par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue de Saint-Geniès se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Somail, 34500 Béziers(1,703 €)

Rue Marcel Jalade, 34500 Béziers(1,793 €)

Rue Fernand de Magellan, 34500 Béziers(1,762 €)

Impasse François Béziat, 34500 Béziers(1,596 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Rue de Saint-Geniès

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue de Saint-Geniès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.