17 Rue de Rocagel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 508 € à 3 240 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue de Rocagel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°26 et de 18.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 17 Rue de Rocagel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphiné à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 785 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 926 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 766 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 86 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 170 mètres

Ventes au 17 Rue de Rocagel

Une vente a été recensée au 17 Rue de Rocagel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2023

305 600 €(1 543 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•198 m²

17 Rue de Rocagel, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Rocagel dans son marché local

Prix du 17 Rue de Rocagel par rapport à la voie

Sur Rue de Rocagel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 17 Rue de Rocagel se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Rocagel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Rocagel se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jacques Babinet, 34500 Béziers(2,436 €)

Rue Henri de Toulouse Lautrec, 34500 Béziers(2,511 €)

Rue Georges Braque, 34500 Béziers(2,029 €)

Rue de Puivert, 34500 Béziers(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Rocagel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Rocagel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.