7 Rue de Nissan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 220 € à 1 995 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue de Nissan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue de Nissan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 249 mètres
- Béziers à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 782 mètres
- Collège Paul Riquet à 755 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1019 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 459 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 240 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 301 mètres

Ventes au 7 Rue de Nissan

Une vente a été recensée au 7 Rue de Nissan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

108 000 €(1 636 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

7 Rue de Nissan, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Nissan dans son marché local

Prix du 7 Rue de Nissan par rapport à la voie

Sur Rue de Nissan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 7 Rue de Nissan se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Nissan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Nissan se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Béziers et 51.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,519 €)

Rue du Midi, 34500 Béziers(1,362 €)

Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers(1,313 €)

Rue Georges Danton, 34500 Béziers(1,305 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Nissan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Nissan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.