37 Rue de Montségur, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 734 €

de 876 € à 3 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue de Montségur, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Rue de Montségur, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancolie à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 1149 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de Montségur

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Montségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Montségur dans son marché local

Prix du 37 Rue de Montségur par rapport à la voie

Sur Rue de Montségur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 37 Rue de Montségur se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Montségur par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Montségur se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.73 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tautavel, 34500 Béziers(1,741 €)

Impasse Gaston Cugnenc, 34500 Béziers(1,735 €)

Rue des Réformés, 34500 Béziers(1,738 €)

Route de Saint Pons, 34500 Béziers(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de Montségur

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Montségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.