35 Rue de Montaillou, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 975 € à 2 521 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de Montaillou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°30 et de 1.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 35 Rue de Montaillou, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Reformés à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 961 mètres

Ventes au 35 Rue de Montaillou

Une vente a été recensée au 35 Rue de Montaillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2022

212 500 €(2 361 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

35 Rue de Montaillou, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Montaillou dans son marché local

Prix du 35 Rue de Montaillou par rapport à la voie

Sur Rue de Montaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 35 Rue de Montaillou se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Montaillou par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Montaillou se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Miramont, 34500 Béziers(2,347 €)

Rue de Saissac, 34500 Béziers(2,286 €)

Rue de Tautavel, 34500 Béziers(2,442 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Montaillou

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Montaillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.