21 Rue de Metz, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 158 € à 1 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Metz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°19 et de 0.99 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue de Metz, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 316 mètres
- Collège Paul Riquet à 344 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 191 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 192 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 21 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 21 Rue de Metz se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Metz par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Metz se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Rue Léon Baylet, 34500 Béziers(1,412 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.