11 Rue de Metz, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 290 € à 1 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Metz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue de Metz, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 226 mètres
- Collège Paul Riquet à 252 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 219 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 109 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 247 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 11 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 11 Rue de Metz se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Metz par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Metz se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,651 €)

Rue Léon Baylet, 34500 Béziers(1,411 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,416 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.