12 Rue de la Vierge, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 326 € à 2 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Vierge, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1761, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue de la Vierge, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1761, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 176 mètres
- Béziers à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 243 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine à 62 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 230 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 134 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vierge

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Vierge dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Vierge par rapport à la voie

Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 12 Rue de la Vierge se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Vierge par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Vierge se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Alouette, 34500 Béziers(1,591 €)

Rue Cassan, 34500 Béziers(1,644 €)

Rue du Bel-Air, 34500 Béziers(1,583 €)

Rue des Fosses, 34500 Béziers(1,577 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.