7 Rue de la Syrah, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 586 € à 4 062 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue de la Syrah, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue de la Syrah, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1090 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 1069 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 268 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 320 mètres

Ventes au 7 Rue de la Syrah

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Syrah. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2019

115 000 €(2 738 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

7 Rue de la Syrah, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Syrah dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Syrah par rapport à la voie

Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 7 Rue de la Syrah se situe 90.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Syrah par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Syrah se situe 91.49 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 7.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mourvaison, 34500 Béziers(2,889 €)

Rue du Pinot, 34500 Béziers(2,900 €)

Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers(2,900 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Syrah

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Syrah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.