2 Rue de la Salpêtrière, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 532 €

de 991 € à 1 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Salpêtrière, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 532 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue de la Salpêtrière, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0343 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0338 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0342 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0344 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0339 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0341 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0337 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0340 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 320 mètres
- Béziers à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 733 mètres
- Collège Henri IV à 565 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1010 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 565 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 109 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Salpêtrière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Salpêtrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Salpêtrière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Salpêtrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Salpêtrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 2 Rue de la Salpêtrière se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Salpêtrière par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Salpêtrière se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poudrière, 34500 Béziers(1,404 €)

Rampe du 96eme Régiment d'Infanterie, 34500 Béziers(1,422 €)

Avenue de la Marne, 34500 Béziers(1,218 €)

Rue Gaveaux, 34500 Béziers(1,387 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Salpêtrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Salpêtrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.